链家违规发布自住房出售信息 已被立案调查：开云官方(中国)官方网站

链家违规公布自住房出售信息 已被立案调查据中国之声《新闻纵横》报导，坐落于北京东四环外朝阳北路的金隅汇星苑自住房项目，是北京市最先开工的自住房之一，目前正在相继交房。然而，近日金隅汇星苑的一套自住房房源，却经常出现在了北京链家网站，价格还刷了一倍。回应，北京市住房和城乡建设委员会公布消息称之为，该房归属于自住型商品房违规上市，链家公司违规公布自住房交易信息。

北京市寄居建委早已约谈链家公司负责人，并且启动立案调查程序。自住型商品房，是北京市寄居建委发售的一种商品房项目，面向名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及合乎购房条件且名下无房的非京籍家庭，它们的价格一般高于周边同品质同档次商品房价格30%，目的是为了解决问题中低收入人群买房无以的问题。涉及政策规定，自住房获得房屋所有权证5年之内不容许出让，即使是5年以后出让，也要交纳电子货币部分的收益。那么，业主的房子，为何能公开发表出售?业主的含义反映在哪?对自住房，政府应该如何监管才能反映社会公平?66平方米，一室一厅，320万。

近日，在北京链家地产的官方网站上，一套取名为金隅汇星苑的房子，经常出现在二手房上海证券交易所房源中。作为北京首个交付使用的自住房项目，金隅汇星苑小区交房仅有2个多月，还没超过合乎政策拒绝的出让年限。

这样一个无法买的房子，为何能经常出现在链家地产网站上?北京市寄居建委理解涉及情况后，很快插手调查，约谈了北京链家公司负责人，并且启动了立案调查程序，近期将发布公安部门结果。北京市寄居建委住房确保办公室用于监督管理处林处处长讲解说道：12号再次发生的事儿，13号我们约谈他们。

下午执法人员大队启动调查程序。调查取证后，不会得出一个处理意见。这套自住房是如何一路绿灯上海证券交易所出售的?林处处长透漏，在和链家方面约谈的时候，对方得出的说明是，这套房子由经纪人再行载入上线，然后才打算展开房源的核验。

链家说道，经纪人6号必要把房子悬挂在网上，但他们本应当在这之前对房子展开核验，但因为端午节给耽搁了。林处处长指出，不论对方得出的理由是什么，最后都违背了再行核验房源，再行公布房源信息的政策拒绝，事件背后暴露出的是链家内部管控严加的问题。

北京市寄居建委拒绝，链家公司要强化和完备内部管控，严苛做到保障房涉及信息公布程序，坚决而立查立改为，保证仍然再次发生类似于问题。此外，寄居建委近期将更进一步积极开展房地产经纪机构专项整治工作。链家集团公关部门负责人李浩文字恢复记者称之为，链家方面早已删除了不合规房源信息，并且将严苛遵照涉及部门拒绝，确保信息公布合规。那么，除了完善长效监管机制，还有哪些办法能挡住违规自住房交易信息公布的缺口?林处处长透漏，6月1日开始，北京在全市范围实施存量房房源核验，在此之前二手房的房源核验还只是在本市的11个区县实行，从本月开始这一拒绝早已强迫覆盖面积到全市。

此外，北京市寄居建委印发的《存量房房源核验工作规范(全面推行)》6月初起也月实行，予以核验的房源信息不得对外公布。自住房房源违规公开发表出售，涉案中介公司被坎，虽然惩处结果仍未揭晓，但自住房带给的新的问题还好比是这些，有媒体统计资料，金隅汇星苑小区交付给仅有1个多月后，就有多达上百套的新房对外租赁，粗略估计占到到房源数的两成。

有网友批评，这么多人将房子租出去，还能叫作自住房吗?事实否如此呢?北京市寄居建委回应又如何对此?金隅汇星苑否有房子租赁?记者切断了该小区附近的一家链家中介门店的电话。当记者告知金隅汇星苑有能同住的房子时，链家工作人员说道：金隅汇星苑一居室的60平米左右，大约每月3500，合租的话有自如有家那种，大约每个月2000多，那边房子一挺多的。

在自如有家网站以及链家地产的租房版块儿可以查找到，该小区获取的可出租的房源，多达了100个。而小区附近的我爱人我家中介工作人员也证实了上述众说纷纭。

那边都是新装修的，也会过于低廉，大约一居室的得4000多。2014年，中国之声曾多次就北京市自住房否能租赁做到过查证，中介机构的恢复大多为不确切或者不确认。而当时北京市有关部门的理解是：政策没禁令租赁。如今，自住房的确经常出现了一些房源可可供租赁，那么适当的自住房出租政策否有变化呢?记者向北京市寄居建委住房确保办公室用于监督管理处林处处长查证，他讲解，目前除了公租房和经济适用房，其他类型住房没禁令租赁的政策容许。

不过他补足，因为自住房具备商品性和保障性的双重性质，下一步北京市寄居建委也将在充份征询社会各界意见的基础上，更进一步完备有自住房出租政策，并且开会专家研讨会，展开论证研究。

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