天恒周兴：与金融街将会有更多合作_Kaiyun·官方网站-登录入口

原标题：天恒金融街南苑地块定名为公园懿府 未来或有更加多合作地产中国网讯 8月18日，在为期2个月的百万征稿之后，天恒金融街南苑地块月定名为公园懿府。在发布会上，北京天恒置业集团有限公司-地产运营事业部总经理周兴透漏，未来将不会与金融街有更加多的合作。未来不会有更加多合作2014年9月4日，金融街天恒联合体以42.2亿元的总价、配建61000平方米禁售商品房的代价勇夺丰台南苑村1404-621地块R2二类居住用地。

除去限价房面积后，该地块折算楼面价为24665元/平方米，溢价率26.5%，而禁售商品房部分禁售为15000元/平方米。这不是二者的首次合作，早在1995年双方就有了第一次合作。

而周兴透漏，双方仍然在多个城市都有合作。首先，金融街与天恒都是西城区的国有企业。

其次，北京等一线城市的土地竞争十分白热化，所以在北京合作是必定的。与其与别人合作，不如与西城区的兄弟单位合作，因为我们有十分好的合作基础，西城区政府是我们联合的管理单位，常常在一起召开，合作基础没问题。

对于为何自由选择与天恒一起拿地，金融街有限公司股份有限公司副总经理祝艳辉回应。未来不会与金融街有更加多的合作。下一步，我们在明确的项目上合作频率不会更高，只要这个项目需要充分发挥双方的优势，那我们不会毫不犹豫地合作。

周兴坦言。祝艳辉赞成地说：在北京，金融街以商业地产居多，住宅不是主业，但北京有强大的住宅市场需求，从为股东谋求利益最大化的角度抵达，我们一定会在住宅领域有所发展。

在住宅领域，我们替代性的合作伙伴一定是天恒。第二个，我仔细观察到，天恒最近也拿了一些商业用地、办公项目，正在往多业态发展。如果以后天恒转入招商领域，那我们一定会有更加多的合作机会。那么，在以后合作的项目中，明确由谁来策画？原则是什么？回应，周兴回应：谁来策画是就明确的项目来看的。

明确的原则是：谁能把项目做到的更佳，谁能构建更好的利润，谁能为项目获取更佳的服务。此次，公园懿府由天恒来策画，项目公司由双方联合重新组建，市场、工程、定位则由双方来协商。该项目坐落于公益西桥南两公里，近距四轨合一的未来交通枢纽，周边环绕着亚洲仅次于宜家分店、荟聚等购物中心、教育机构、医疗资源，同时项目周边还环绕着12座公园。

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