开云官方(中国)官方网站：广东出台新政维护土地市场秩序土地开发周期不超3年

7月25日，广东省国土资源厅实施关于更进一步规范土地出让管理工作的通报，有效期五年。目的在于了解前进节约集约用地样板省建设，确保公平公正的土地市场秩序。媒体查询文件，通报共计6项重点，还包括住宅用地禁令绑转让和超强三年开发周期转让。

同时，住宅用地宗地转让面积不得多达下列标准：小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市及大城市以上20公顷；住宅用地容积率必需小于1.0，规划条件其他内容应该合乎控制性详尽规划，并具体不得建设堵塞小区。经场地环境调查和风险评估确认为被污染场地的，应该具体管理修缮责任主体并编成管理修缮方案，并未展开场地环境调查及风险评估、并未具体管理修缮责任主体的，禁令展开土地出让。

通报还规定，企业参予竞买保证金不得高于转让最低价20%，不多达转让最低价的50%。竞买保证金应该具体缴纳至登录账户，不得以项目投资额等形式替换。企业在土地出让中的违法违规行为情况划入企业信用记录并向社会发布，并通过信息化平台启动时到省公共资源交易公共服务平台上公开发表公布，依法容许相当严重明知企业参予土地市场交易有关活动。

另外，土地出让公告中内容不规范、非净地转让和违规设置竞买条件等疑为违规问题，要及时审查、及时处理。通报还回应，每年3月31日前年度国有建设用地供应计划，将在国土资源部门户网站（中国土地市场网）和省、市国土资源管理部门门户网站、公共资源交易公共服务平台等涉及媒体上公开发表。

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