“开云官方(中国)官方网站”建统一受理窗口

近日，国土资源部收到《关于贯彻实施〈不动产注册暂行条例〉的通报》，拒绝各地各有关单位减缓已完成不动产注册职责统合工作，有效地遵守不动产注册的法定职责，确保《条例》成功实行。《通报》特别强调，各级国土资源主管部门要精确做到《条例》的精神实质、建构的不动产统一注册新格局和明确提出的新拒绝。《条例》具体了统一注册的范围，增强了注册机构的法律地位，统一了不动产注册簿册，规范了不动产统一注册程序，搭起了注册信息分享与维护的平台。

《条例》的实施标志着不动产注册工作将转入全面清晰产权、有效地维护权益、确保交易安全性、提升交易效率的新阶段。《通报》认为，已完成不动产注册职责的统合，是《条例》成功实行的关键，必需减缓前进，特别是在是市县级的机构职责统合。各地要严苛按照《条例》的拒绝，在减缓推展不动产注册职责统合的基础上，全面遵守好不动产注册的法定职责。

一是严肃作好各类不动产注册资料接管统合。各地要强化交流协商，制订详尽的不动产注册资料接管方案，指派专人按计划积极开展不动产注册资料接管工作。要全面清扫和整理不动产注册历史资料，对本地区土地、房屋、林地、草原、海域存量注册数据展开统合，按照国家规定的数据库标准和数据统合建库技术规程，完善完备不动产注册信息数据库。

二是尽早成立统一的不动产注册法院窗口。各地不应统筹安排，充分利用现有资源，自由选择适合场地，成立统一的不动产注册窗口，构建一个窗口入，一个窗口出有。要按照权利不变动，证书不替换的原则，作好新旧权属证书的交会。

在新的证书发布前申请人注册的，之后派发旧版证书;新的证书发布后申请人注册的，派发新版证书，原本各部门依法早已派发的证书之后有效地，不得强迫拒绝替换证书，不得减少企业和群众开销。三是减缓辨别构成统一的不动产注册业务流程。各地要辨别各类不动产审核、交易、光阴、注册、纠纷处长等业务工作流程，认清部门管理和注册在工作流程中各自不应负责管理的明确事务，将归属于不动产注册的职责统一一起，保证职责的完整性。

《条例》实行和统一的簿册证落成前，原先各类不动产注册工作流程可维持恒定;《条例》实行和统一的簿册证落成后，各地不应拆分完全相同的业务环节和人员，科学设置工作岗位，构成统一的不动产注册业务流程。四是全面前进不动产注册信息化建设。部负责管理不动产注册信息化建设顶层设计，的组织建设全国统一的国土资源与不动产注册信息平台。各地负责管理前进本地区不动产注册的数据统合、终端信息平台的涉及打算工作，力争2015年底已完成不动产注册操作系统软件与信息平台的接入，通过信息化建设增进不动产注册的四统一。

已完成机构统合的省、市、县各级不动产注册机构是唯一可以终端信息平台的部门。《通报》特别强调，要强化的组织领导、抓好教育培训、积极开展地方性设施制度而立改废工作，确保《条例》成功实行。

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